Stadtquartier Eibengasse, Baufeld O2
Auslober: Erzherzog-Karl-Straße 222 Immobilien GmbH & Co KG / Freiraumplanung: Srdan Ivkovic / Tragwerksplanung: Harrer & Harrer ZT GmbH / Soziologie: wohnbund:consult eG / Klima- Ökologie: greenpass / Brandschutz: B-LAB ZT GmbH / Rendering: Virtual DynamiX multimedia and architecture
- JAHR: 2026
- ORT: Wien
- Lageplan_Baufeld_O2.pdf (pdf, 954 kb)
1. Preis, Planer*innenauswahlverfahren
Verantwortung für die Zukunft! Unser Projektkonzept eibenHOF setzt auf die optimale Nutzung aller Ressourcen. Es entsteht ein kompaktes „Parkbaufeld“ in Holzhybridbauweise, das viel Flexibilität bietet und ein robustes, zukunftsfähiges Raumangebot schafft.
Geplant sind vier Häuser mit klar erkennbaren Identitäten: das Eiben-Haus, das Explorer-Haus, das Activity-Haus und das Viewing-Haus. Die städtebauliche Anbindung erfolgt durch eine axial durchlässige, „ausgeschnittene“ Erdgeschosszone. Dadurch werden die beiden Wohnhöfe miteinander sowie mit dem urbanen Platz räumlich und visuell verbunden. Die durchlässigen Erdgeschosszonen ermöglichen als eine Art „italienische Loggia“ einen Aufenthalt bei Regen und Sommersonne.
Die Anordnung der Wohnungstypen orientiert sich an der Gebäudekonfiguration und deren Größe, um eine hochwertige und effiziente Nutzung des Wohnraums zu gewährleisten. Die Anforderungen des Bauträgers bezüglich des Wohnungsmixes und der Planungsparameter sind mit 169 Wohnungen flächeneffizient umgesetzt.
Die vier Gebäude erhalten durch ihre Architektur, die jeweiligen Nutzungsschwerpunkte und Zielgruppen jeweils eine eigene Adresse und bilden so sozialräumlich überschaubare Nachbarschaften. Für ein naturnahes Ambiente sind die größeren Wohnungen im Eiben- und Explorer-Haus angesiedelt, während sich entlang der Adressader viele kleinere Wohnungen befinden. Outdoor wird zum neuen Indoor! Ein vielfältig gestalteter Freiraum bietet Platz für nachbarschaftliche Begegnungen.
